Bürogroßflächen – ein Auslaufmodell?

ehemaliges EON-Gebäude

Pressemitteilung

Landshut. In Zeiten von Corona ist auch ein Wandel im Immobilienmarkt erkennbar. Die Diskussionen um Vor- und Nachteile von HomeOffice beeinflussen auch den Gewerbe- und Büroflächenmarkt. Es ist zu beobachten, dass aktuell ein Umdenken stattfindet. Firmen suchen sich kleinere Flächen oder gehen sogar in sogenannten CoWorking-Gemeinschaften. Lange Zeit lag es dagegen im Trend, Großflächen anzumieten, für jeden Mitarbeiter viel Fläche zur Verfügung zu stellen und jeden Mitarbeiter vor Ort und nicht von zu Hause arbeiten zu lassen.

Die aktuelle Lage führt hier teilweise zu einem veränderten Verhalten. Viele Unternehmer suchen für sich und Ihre Mitarbeiter Co-Working-Arbeitsflächen. Dies birgt unterschiedliche Vorteile. Man flexibel in der Nutzung. Arbeitet der Mitarbeiter von zu Hause, hat das Unternehmen keinen hohen laufenden Kosten, da der Arbeitsplatz geteilt wird. Ebenso fallen die fixen Nebenkosten für alle Mieter an.

Dennoch benötigen einige Firmen nach wie vor Bürogroßflächen. In Landshut sind hier die Gewerbeexperten von Carossa Immobilien Vorreiter. Sie konnten bereits namhafte Firmen mit geeigneten Flächen versorgen. In Landshut Altdorf konnten am Sonnenring große Flächen unter anderem an den Zoll, Skidata und das Landratsamt vermietet werden. Als letzter großer Abschluss konnte das ehemalige EON-Bürogebäude, mit rund 3000 m² Bürofläche, innerhalb kürzester Zeit an einen neuen Mieter übergeben. In dem Gebäude gibt es, für Interessierte, noch eine Fläche von 410 m². Genau diese Fläche kann ab sofort an ein Unternehmen untervermietet werden. „Für uns ist es immer wichtig, den Kunden im Fokus zu sehen. Seine Bedürfnisse genau zu analysieren und dann die Entscheidung gemeinsam zu treffen, ob Groß- oder Kleinfläche. Den so individuelle die Bedürfnisse der Unternehmen sind, so individuell müssen Sie auch beraten werden.“ teilte uns Hasan Kiskanc von Carossa Immobilien mit.

Ob die neuen AHA-Regeln (Abstand – Hygiene – Atemschutzmaske) zu einem erneuten Umdenken in Richtung Großflächen führt gilt es abzuwarten. Der Gewerbeimmobilienmarkt bleibt im Wandel.

Mitarbeiterin im CoWorking-Office

Fotos: Carossa Immobilien GmbH

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Kurzportrait Carossa Immobilien GmbH

Die 2012 gegründete Carossa Immobilien GmbH ist als Maklerunternehmen im Raum

Landshut bis hin nach München tätig und beschäftigt derzeit 12 Mitarbeiter. Das

Dienstleistungsspektrum ist breit gefächert – von der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien bis hin zu Investmentprojekten und der Zusammenarbeit mit Bauträgern. Gemeinsam entwickelt das Team von Carossa Immobilien Marketingkonzepte zur Vermarktung und Revitalisierung von Immobilienprojekten und sorgt für die effiziente Umsetzung. Dank der Erfahrung und dem dynamisch funktionierenden Team machen sich die Erfolge erkennbar.

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